Simulation avec Web Intelligence

Simulation d'un prêt immobilier avec Web Intelligence

L'objectif de cet article est de montrer une fonctionnalité bien cachée de Web Intelligence. Il ne s'agit pas d'une simulation au sens large comme le font les outils spécialisés, mais plutôt d'une possibilité de faire plusieurs scénarios en jouant sur des paramètres variables.

Pour illustrer notre exemple, nous allons nous basons sur une simulation que tout le monde connaît. Il s'agit de la simulation d'un prêt immobilier.
A partir de cet exemple, vous pouvez vous inspirer pour explorer d'autres simulations.

Pour faire notre simulation nous allons utiliser la formule suivante :

Avec :
K : Le montant emprunté en €
t : Le Taux Effectif Global annuel
n : La durée de l'emprunte en mois (nombre de mensualités)
m : La mensualité à payer en €
Les frais de dossier et d'assurance ne seront pas pris en compte.

Pour faire cette simulation dans Web Intelligence, nous allons utiliser les contrôles d'entrée (input control) disponibles à partir de la version BO XI.

Création des variables : 
Nous allons d'abord commencer par créer les variables qui permettront de faire les différents calculs.
Les variables à créer sont :

Avec :
Capital : montant emprunté, peut être initialisée à 200 000 par exemple :

Durée : durée du prêt en années, peut être initialisée à 12 par exemple :

Taux : TEG annuel, peut être initialisée à 4% par exemple (c'est 4 et non pas 0,04) :

v_Durée_mois : pour convertir la durée en nombre de mois :

v_Taux_Pourcentage : pour convertir le taux en décimales (0,04) :

Mensualité : la mensualité calculée selon la formule citée ci-dessus :

Intérêts : calculés comme suit :

Avec ces variables nous obtenons le résultat suivant :

Maintenant nous allons créer les contrôles d'entrée qui nous permettront de modifier les paramètres Capital, Durée et Taux et de calculer la mensualité et les intérêts.

Les contrôles d'entrée à créer sont de type curseur simple :

Contrôle d'entrée sur la variable Capital :

Contrôle d'entrée sur la variable Durée :

Contrôle d'entrée sur la variable Taux:

Et voici le résultat :

Si l'on modifie le capital :

Et si l'on modifie la durée :

Et si l'on modifie le taux :

Et voilà, vous êtes prêts maintenant à aller demander un prêt à votre banque :)